■ 可建設用地面積約340公頃，建筑規模約700萬(wàn)平方米
■ 土地出讓公告發(fā)布前15日至20日，就擬出讓地塊集中發(fā)布招商預公告，為企業(yè)提前決策提供擬出讓地塊信息
■ 土地成交當日承諾未競得地塊的企業(yè)可當場(chǎng)辦理保證金退還手續，保證企業(yè)資金流轉
2月28日，市規劃資源局組織召開(kāi)天津市2022年度土地招商推介視頻會(huì )。會(huì )上，集中推介了48宗優(yōu)質(zhì)地塊，吸引120余家開(kāi)發(fā)企業(yè)參會(huì )洽談。今年市規劃資源局推出七項舉措，對集中拍地規則調整升級，優(yōu)化土地出讓服務(wù)，支持開(kāi)發(fā)企業(yè)購地。
本次推出的48宗優(yōu)質(zhì)地塊，涉及全市14個(gè)區，可建設用地面積約340公頃，建筑規模約700萬(wàn)平方米。市內六區共有14宗地塊，河西區體院西、解放南路起步區和河東區工業(yè)大學(xué)等優(yōu)質(zhì)地塊在列。環(huán)城四區共有16宗地塊，海河柳林、國展、水西等熱門(mén)片區今年將繼續推出優(yōu)質(zhì)地塊。濱海新區共有14宗地塊，塘沽、天堿、空港、華苑高新區等熱點(diǎn)板塊均有上新。遠郊五區共有4宗地塊，分別位于武清區、寶坻區、寧河區、靜海區。這些地塊普遍具有良好的區位開(kāi)發(fā)優(yōu)勢和廣闊的市場(chǎng)發(fā)展空間。
市規劃資源局相關(guān)負責人表示，今年將以促進(jìn)經(jīng)濟建設高質(zhì)量發(fā)展為目標，系統謀劃，加強研判，統籌合理匹配出讓地塊區域分布，科學(xué)把控土地供應總量和供應節奏，以城市發(fā)展重點(diǎn)項目帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度，不斷推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩發(fā)展，實(shí)現城市建設和開(kāi)發(fā)企業(yè)投資回報雙贏(yíng)共利的發(fā)展成果。
市規劃資源局推出七項舉措，對集中拍地規則調整升級，優(yōu)化土地出讓工作，為開(kāi)發(fā)企業(yè)提供便捷服務(wù)。一是優(yōu)化供地空間布局，重點(diǎn)圍繞核心區優(yōu)化供給布局，穩定市場(chǎng)預期。二是建立土地出讓預公告制度，土地出讓公告發(fā)布前15日至20日，就擬出讓地塊集中發(fā)布招商預公告，為企業(yè)提前決策提供擬出讓地塊信息。三是完善土地競買(mǎi)預申請保證金制度，進(jìn)一步優(yōu)化和明確土地競買(mǎi)預申請保證金，津城核心區范圍地塊預申請保證金為1000萬(wàn)元，濱城和其他區域地塊預申請保證金為500萬(wàn)元。四是延續競買(mǎi)保證金20%的設定，土地成交當日承諾未競得地塊的企業(yè)可當場(chǎng)辦理保證金退還手續，保證企業(yè)資金流轉。五是優(yōu)化土地出讓金繳納制度，開(kāi)發(fā)企業(yè)首期出讓金，自合同簽訂之日起30日內繳納不低于50%的土地出讓金，二期出讓金，自出讓合同簽訂之日起1年內繳納全部土地出讓金。六是完善配套措施建設機制，明確土地出讓地塊相關(guān)公共服務(wù)、市政基礎設施等配套措施的實(shí)施主體、建設時(shí)間等，與開(kāi)發(fā)建設項目同步投入使用。七是成立供后服務(wù)專(zhuān)班，幫助企業(yè)協(xié)調解決開(kāi)竣工過(guò)程中出現的相關(guān)問(wèn)題，促進(jìn)項目順利實(shí)施。（記者 陳璠）